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                  資質新辦還是掛靠,建筑企業該怎么選擇?

                  資質新辦還是掛靠,建筑企業該怎么選擇?

                  對于很多建筑企業來說,自主申辦建筑資質都比較困難,缺乏相關經驗,還不熟悉申辦流程。當然,更主要的是所需要的建筑資質里面要求的相關專業里人員,根本就找不齊。在建筑行業,資質對于建筑企業的重要性不言而喻的,所以就有一些企業想通過資質”掛靠“來解決這一難題。下面給大家分析一些兩者的利與弊吧。 ? 一、費用比較方面 ? 一般“掛靠”所產生的費用主要是付給資質掛靠企業的“掛靠費”。業內的“掛靠費”一般3個點左右。如果是掛靠在親戚或熟人的公司,或許出的掛靠費更少,甚至可能不收掛靠費。但是,工程業績也就屬于掛靠公司了,并且法律禁止掛靠行為,掛靠違法!一旦出現糾紛,掛靠雙方所簽的合同都是無效的,具有不可控風險! ? 辦理資質產生的費用主要是人員費用,都是一次性的,工程款直接打到自己的賬戶上,工程業績也屬于自己,以后升級必不可少?!皰炜俊辟M用不管是多長時間,還是按工程項目收,只要企業接工程,就一直產生掛靠費。那么幾個工程下來,還不如去辦一個屬于自己的建筑企業資質劃算。 ? 二、掛靠的風險 ? “掛靠”由于本身就是違法行為,對于企業來說風險是很大的。只要被主管部門查到,就會面臨較重的處罰,也會給以后承接工程帶來困難。并且,由于是以被掛靠方的方式去攬的工程,工程款是打給被掛靠方的,如果被掛靠方不及時結算工程款,或者挪用工程款,將會導致掛靠方出現資金困難,甚至影響企業的生存發展。 ? 三、資質辦理的優點 ? 建筑業的很優惠政策是需要取得資質證書才能享受到的,例如一些地方的補貼就高達百萬以上。另外,對于每一家建筑企業來說,想要把公司正常的運營下去,承攬更大的工程,那么就要有相應的資質。資質的等級、類別直接影響企業的運營業績,對企業的發展產生重大影響。 ? 近幾年隨著建筑資質改革的推進,主管部門對建筑市場監管越來越嚴,企業還是要著眼于長遠發展,申辦屬于自己的資質,盡量不要去做“掛靠”這樣的短視行為。不僅風險高,對自己公司的發展也沒有益處。據統計,每年80%以上的建筑企業,都是委托專業公司代辦資質。

                  住房城鄉建設部等7部門聯合下發通知:專項整治工程建設領域“掛證”等違法違規行為

                  住房城鄉建設部等7部門聯合下發通知:專項整治工程建設領域“掛證”等違法違規行為

                  ?   為遏制工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”現象,維護建筑市場秩序,促進建筑業持續健康發展,近日,住房城鄉建設部、人力資源社會保障部、工業和信息化部、交通運輸部、水利部辦公廳以及鐵路局、民航局綜合司聯合下發通知,決定開展工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治(以下簡稱“專項整治”),堅持“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”,依法從嚴查處工程建設領域職業資格“掛證”等違法違規行為。 ?   根據通知,此次專項整治將對工程建設領域勘察設計注冊工程師、注冊建筑師、建造師、監理工程師、造價工程師等專業技術人員及相關單位、人力資源服務機構進行全面排查,嚴肅查處持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借(專業)資格(注冊)證書等“掛證”違法違規行為以及提供虛假就業信息、以職業介紹為名提供“掛證”信息服務等違法違規行為。通過專項整治,推動建立工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為預防和監管長效機制。 ?   按照工作安排,2018年12月至2019年1月底為自查自糾階段。地方各級住房城鄉建設、人力資源社會保障、交通運輸、水利、通信部門負責組織本行政區域內自查自糾工作,指導、督促本地區工程建設領域專業技術人員、相關單位、人力資源服務機構進行自查自糾。相關專業技術人員和單位應對照相關法律法規,對是否存在“掛證”等違法違規行為進行自查。存在相關問題的人員、單位,應及時辦理注銷等手續。在自查自糾期間,對整改到位的,可視情況不再追究其相關責任。 ?   2019年2月至6月底為全面排查階段。各省級住房城鄉建設、人力資源社會保障、交通運輸、水利、通信主管部門在自查自糾基礎上組織開展全面排查。要結合參保繳費、人事檔案等相關數據和信息,對工程建設領域專業技術人員進行全面比對排查,重點排查參保繳費單位與注冊單位不一致情況;對排查出的問題要及時調查核實,對存在“掛證”等違法違規行為的,由發證機關依法依規從嚴處罰。 ?   地方各級住房城鄉建設、交通運輸、水利、通信部門對排查中發現人員掛靠問題突出的單位,要依據有關法律法規,對其承建項目主要管理技術人員到崗履職情況進行全面排查,對存在違規行為的依法依規處理。要完善工程建設領域專業技術人員信息,利用建筑市場監管信息平臺和相關信用信息平臺數據進行比對,發現問題線索并及時查處。 ?   2019年2月至9月底為指導監督階段。住房城鄉建設部、人力資源社會保障部、工業和信息化部、交通運輸部、水利部、鐵路局、民航局將加強各地專項整治工作開展情況的指導監督,對重點問題和典型案件掛牌督辦;對工作開展不力的地區、部門及相關責任人進行約談;情節嚴重的,提請有關部門對相關責任人進行問責。 ?   7部門要求,要依法從嚴查處。地方各級住房城鄉建設、人力資源社會保障、交通運輸、水利、通信部門要遵循“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”的原則,依法從嚴查處工程建設領域職業資格“掛證”等違法違規行為。對違規的專業技術人員撤銷其注冊許可,自撤銷注冊之日起3年內不得再次申請注冊,記入不良行為記錄并列入建筑市場主體“黑名單”,向社會公布;對違規使用“掛證”人員的單位予以通報,記入不良行為記錄,并列入建筑市場主體“黑名單”,向社會公布;對違規的人力資源服務機構,要依法從嚴查處,限期責令整改,情節嚴重的,依法從嚴給予行政處罰,直至吊銷人力資源服務許可證。對發現存在“掛證”等違規行為的國家機關和事業單位工作人員,通報其實際工作單位和有關國家監察機關。 ?   各地專業技術人員職業資格注冊管理部門在專項整治工作中要嚴肅工作紀律,嚴格遵守各項管理規定,及時快捷辦理各項注銷、注冊等手續,確保整治期間各項注冊工作有序進行。對于專業技術人員與用人單位沒有勞動關系或已解除勞動關系,但因各種原因未辦理注銷注冊的,專業技術人員職業資格注冊管理部門可依據用人單位或個人申請及提交的與原用人單位解除勞動合同書面證明、勞動仲裁、司法判決等材料,直接辦理注銷手續。 ?   要堅持源頭治理。地方各級住房城鄉建設、人力資源社會保障、交通運輸、水利、通信部門要梳理與專業技術人員職業資格掛鉤的有關措施和規定,沒有法律法規依據的一律取消;要加強職業資格考試報名審核,嚴格杜絕不符合報考條件的人員參加工程建設領域各類職業資格考試;在考試、注冊審批時嚴格核查,對未盡到職責的單位和人員進行問責。地方各級住房城鄉建設部門在辦理除資質許可外的相關行政許可審批時,不得將工程建設領域專業技術人員職業資格作為審批條件。 ? 摘自 《中國建設報》

                  都是“掛靠”惹的禍,建筑公司違法出借資質,沒想到招來千萬債務

                  都是“掛靠”惹的禍,建筑公司違法出借資質,沒想到招來千萬債務

                  都是“掛靠”惹的禍 ? 建筑公司違法出借資質,卻沒想到招來千萬債務,公司差點倒閉,法定代表人還身陷囹圄—— ? 安徽省檢察院檢察官認真聽取申請監督人對于監督事項的意見。 ? 因違法出借資質,安徽省滁州市某建筑安裝公司(下稱甲公司)攤上一樁借貸糾紛官司,這事兒不僅導致公司差點倒閉,而且原法定代表人鐘明還差點被追究刑事責任。 ? 該案經安徽省檢察院抗訴,公司終于從借貸糾紛案中“解了套”,但教訓亦十分慘痛。 ? 掛靠“招來”債務 ? 2012年4月,想要投標滁州市鳳陽縣府城鎮的一項工程的時方、金建民、金建國三人商議,以時方名義,借用甲公司的資質拿下該項目,每人各占三分之一股份。而項目中標后,金建民、金建國將股份轉讓給時方,后退出合伙,但約定幫助時方協調資金,資金按2.1%的月利率支付。 ? 2012年9月,時方與甲公司簽訂了一份《內部承包工程施工合同》,約定甲公司將上述工程發包給項目承包人時方施工。之后,時方組建工程項目部進行施工,金建民負責籌措資金。2012年8月至2014年5月,時方向金建民借款本金合計1135萬元。2013年10月之前(此前借款合計850萬元),時方均按時支付利息,但之后,時方未再支付利息,也未歸還本金。 ? 2016年2月,金建民向鳳陽縣法院提起訴訟,要求甲公司與時方共同償還借款本金及利息。不久后,鳳陽縣法院作出一審判決,對時方與金建民形成借貸關系及1135萬元借款本金數額予以認定,判決甲公司與時方共同返還金建民借款本金1135萬元并支付相應利息。甲公司不服提出上訴。 ? 面臨倒閉風險 ? 2017年2月,滁州市中院經審理認為,甲公司未能提供有效證據證明金建民與時方惡意串通損害其利益,應對其工程項目部的行為承擔責任,駁回上訴,維持原判。二審判決后,金建民向法院申請強制執行,法院查封了甲公司賬戶,并從該公司其他在建工程賬戶上劃扣1000多萬元。其后,甲公司向安徽省高級法院申請再審被駁回。該公司仍不服,向滁州市檢察院申請監督。滁州市檢察院審查后認為,法院二審判決適用法律確有錯誤,提請安徽省檢察院抗訴。 ? 而此時,甲公司法定代表人鐘明正因拒不執行判決裁定罪受到刑事追究,公司更換了法定代表人。 ? 安徽省檢察院第六檢察部副主任張克德在審查該案時了解到,甲公司正常經營無法開展,面臨著倒閉的風險。 ? “本案原審判決是否正確,不僅涉及甲公司的生死存亡問題,而且事關其原法定代表人鐘明能否被定罪處罰問題,因此對該案的處理必須做到精準?!睆埧说抡f。 ? 案件辦理過程中,檢察官一方面前往案發地向該案執行法院了解執行情況,向鐘明涉嫌拒不執行判決裁定罪一案的承辦檢察官了解刑事案件辦理進展情況。 ? 另一方面,檢察院也主持召開公開聽證會和專家論證會,對于原審判決是否錯誤、錯在何處、檢察機關的抗訴點在哪里等進行溝通。此后,張克德又將此案提交檢察官聯席會議進行充分討論,最終認為,二審民事判決適用法律確有錯誤。 ? 采納抗訴意見 ? 2019年5月30日,安徽省檢察院向安徽省高級法院提出抗訴??乖V理由圍繞甲公司是否應承擔還款責任這一爭議焦點展開。 ? 安徽省檢察院認為,時方并非甲公司職工,其系借用該公司資質承包工程,向金建民借款的行為不是職務行為。時方是以個人名義借款,后補蓋的項目部印章系其私刻,甲公司對其借款并不知情,不構成共同借款。金建民出借款項前明知時方系掛靠經營,也明知借款人是時方個人,在時方不能償還借款后要求時方在借條上補蓋項目部印章,意圖將債務轉嫁給甲公司,金建民不符合表見代理中善意第三人的條件,時方的借款行為不構成表見代理。 ? 安徽省檢察院提出抗訴后,安徽省高級法院亦裁定提審此案。得知檢察機關已就此案民事判決提出抗訴后,2019年7月19日,鳳陽縣法院對鐘明取保候審。 ? 2020年3月30日,安徽省高級法院作出判決,采納檢察機關的抗訴意見,糾正原審錯誤判決,并駁回金建民的其他訴訟請求。 ? 基于安徽省高級法院的上述判決,辦理鐘明拒不執行判決裁定一案的鳳陽縣檢察院決定撤回起訴。5月15日,鳳陽縣法院解除對鐘明的取保候審,并裁定準許檢察機關撤訴。6月5日,鳳陽縣檢察院以鐘明不構成犯罪為由,作出不起訴決定。 ? 在此期間,甲公司向法院申請執行回轉。鳳陽縣法院裁定金建民返還甲公司1075萬余元及孳息。(文中涉案當事人均為化名) ? 采訪后記 ? 審查“掛靠”案三點建議 ? “掛靠經營過程中,實際施工人不可避免地會對外借款、賒購建筑材料、租賃設備等,一旦實際施工人不能履行付款義務時,第三人往往就想方設法讓出借資質的建筑施工企業承擔責任?!卑不帐z察院第六檢察部檢察官助理魏少敏稱,在司法實踐中,法院一般都會判決建筑施工企業承擔責任,一些建筑企業特別是民營企業,因被判承擔巨額債務而陷入困境,甚至面臨著倒閉。 ? 魏少敏稱,建筑施工企業出借資質的行為,當然應受到行政處罰,并且應通過加強行政監管力度等方式解決,不能因其行為的行政違法性就判決其承擔不應由其承擔的民事責任。 ? 記者了解到,工程建設中都會成立工程項目部,由工程項目部組織施工。為此,張克德從檢察機關如何審查判斷的角度提出了自己的建議。 ? 首先,要注意審查項目部負責人的行為是否屬于職務行為。這要從項目部負責人與建筑施工企業是否具有勞動關系,比如是否簽訂了勞動合同、支付工資、繳納社保等方面進行判斷。 ? 其次,要注意審查項目部負責人、經辦人的行為是否構成表見代理。這要從簽訂借款等相關合同時,第三人(債權人)是否有理由相信項目部負責人的行為能夠代表建筑施工企業、項目部經辦人的行為能夠代表項目部等來判斷。如果有理由相信,則第三人屬于善意的第三人;否則,第三人就不屬于善意第三人,項目部負責人、經辦人等行為人的行為也自然就不構成表見代理。 ? 第三,要注意審查建筑施工企業是否為共同行為主體。這要從交易行為發生時,是否有證據表明建筑施工企業與項目部負責人是共同的合同主體來判斷?!安贿^,在借用資質糾紛案件中,能夠將建筑施工企業認定為共同主體的不多,更多的是認定為表見代理?!?? “檢察機關提出監督意見后,要注意跟蹤法院審理情況,通過出席再審法庭、與審判人員進行聯系溝通、列席審判委員會等途徑,充分闡述檢察機關意見,以提升監督效果?!睆埧说陆榻B。 ? 據了解,這起借貸糾紛抗訴案再審開庭時,出庭檢察人員認真聽取法庭調查和法庭辯論,進一步全面掌握了案件情況。在安徽省高級法院審判委員會(民商事專業委員會)討論該案時,安徽省檢察院副檢察長李衛東帶領承辦檢察官列席,并根據此前庭審情況、合議庭匯報情況發表了補充意見,為法院最終采納抗訴意見奠定了基礎。(吳貽伙)

                  掛靠風險!掛靠項目發生事故掛證人需要承擔法律責任嗎?案例解析

                  掛靠風險!掛靠項目發生事故掛證人需要承擔法律責任嗎?案例解析

                  ? 說到掛靠,在建筑行業已經是件人盡皆知的事了,掛靠雖然不被法律允許,但是這種現象一直沒有得到有效的治理,大家還是有很多的辦法去掛靠,掛靠的風險很多人只是聽說過,心里卻不重視,如果掛靠項目發生事故掃證人需要承擔法律責任嗎?今天廣小編通過幾個案例來給大家展示一下掛證的可能危機,大家可以參考下 ? 2014年北京清華附中底板鋼筋坍場事故! ? 2014年12月29日北京市海淀區清華附中在建體育館發生坍場事故,造成10人死亡、4人受傷。北京建工一建工程建設有限公司和創分公司清華附中項目商務經理楊澤中等15人因重大責任事故罪被公訴至法院。北京市海淀法院對此案進行了宣判,15人分別獲刑審理查明,北京建工一建工程建設有限公司和創分公司于2014年6月承建清華附中體育館及宿舍樓建筑工程過程中,于同年12月29日,因施工方安陽誠成建筑勞務有限責任公司施工人員違規施工,致使施工基坑內基礎底板上層鋼筋網坍場,造成在此作業的多名工人被擠壓在上下層鋼筋網間,導致10人死亡、4人受傷。 ? 2、相關責任人判定院根據相關的事實及證據分別判處楊澤中等14名被告6年至3年不等的有期徒刑,判處被告耿文彪有期徒刑3年,緩刑3年。 ? 3、事故等級及社會影響重大安全生產事故社會影響:驚動國務院、首都大事件,傳播全國,性質十分惡劣4、劃重點:對現場項目經理、掛靠項目經理的判定調查報告:葉耀東,清華附中工程項目備案項目經理,長期未到崗履行項目經理職責。 ? 明知在清華附中工程項目投標時,已被建工一建公司安排至朝陽區望京綜合體育館工程擔任項目執行經理,仍未拒絕使用其項目經理資格參與清華附中工程招投標結論:現場實際執行經理楊澤中被重判,掛靠項目經理被吊銷執業證書,終身不予注冊,未判刑事犯罪! ? 2016年江西豐城發電廠“1124坍塌特別重大事故! ? 1、案情回顧2016年11月24日,江西豐城發電廠三期擴建工程發生冷卻塔施工平臺坍場特別重大事故,造成73人死亡、2人受傷,直接經濟損失10197.2萬元。雖然事故過去幾年,但是這幾年一直有人被追判,事故影響程度非常大! ? 在7號冷卻塔施工過程中,施工單位為完成工期目標,施工進度不斷加快,導致拆模前混凝土養護時間減少,混凝土強度發展不足在氣溫驟降的情況下,沒有采取相應的技術措施加快混凝土強度發展諫度筒壁工程施工方案存在嚴重缺陷,未制定針對性的拆模作業管理控制措施對試塊送檢、拆模的管理失控,在實際施工過程中,勞務作業隊伍自行經調查認定,事故的直接原因是施工單位在7號冷卻塔第50節筒壁混凝土強度不足的情況下,違規拆除第50節模板,致使第50節筒壁混凝土失去模板支護,不足以承受上部荷載,從底部最薄弱處開始坍塌,造成第50節及以上筒壁混凝土和模架體系連續傾場墜落。墜落物沖擊與筒壁內側連接的平標附著拉索,導致平橋也整體倒場。 ? 2、相關責任人判定經國務院調查組調查認定,該起事故為生產安全責任事故,31人被采取刑事強制措施。給予38人黨紀政紀處分、9人誡勉談話、通報、批評教育。2017年9月15日,國務院嚴肅處理江西豐城發電廠“1124冷卻塔施工平臺坍場特別重大事故3、事故等級及社會影響事故等級:特別重大生產安全事故社會影響:超大事件,驚動國務院傳搔全國,性質十分惡劣4、劃重點:對現場項目經理、掛靠項目經理的判定依據《建設工程安全生產管理條例》第五十八條,我部決定吊銷你的級建造師注冊證書,終身不予注冊結論:現場實際執行經理昊志光亙判,掛靠項目經理孟羑國被吊銷執業證書,終身不予注冊。 注:以上內容來源于網絡,不代表攜眾集團立場。僅供參考,具體建筑企業資質辦理信息還需以當地官方發布為準。如有侵權,請聯系小編刪除!

                  2020年建筑資質掛靠未來趨勢怎么樣

                  2020年建筑資質掛靠未來趨勢怎么樣

                  2019年,住建部發布一系列政策嚴打掛證,掛靠整治下建筑人才紛紛注銷,導致大量建筑企業人員不足,那么2020掛證市場將會有什么樣的變化?下面小編就來為大家來分析分析。 掛證將會面臨更大風險 隨著國家對掛證現象的打擊,對那些“社保不一致”、“無社?!?、“多社?!钡雀鞣N疑似人員來說,掛證將會面臨更大風險。反之市場上社??赊D、未繳納社保的這一部分證書持有著成最大受益者。但是不要盲目樂觀,待價而沽是人之常情,何況在現下這種行情動蕩的時候,政策的下一步方向誰也不知道,還是瞅準時機精準下手為好。 未來證書市場剩者為王 這次大規模圍剿后,市場將出現嚴重的“剛需缺證”,證書總量的30%存在可疑問題,大規模的中小企業資質將面臨被注銷或者降級的囧境,掛證市場因為供需關系的轉變,將從需方市場轉為掛方市場。掛證的市場依然存在,只是會大幅縮小,兼職掛靠費是錦上添花,畢竟正職工作才是長遠利益。 人證合一的時代即將到來 住建部會嚴抓現場人員到位情況,人臉識別指紋識別等高科技考勤也會應用在政府監管上,而隨著社保信息全國聯網的推進,有唯一社保、注冊單位與繳納社保單位統一的人證合一的證書將會更加吃香。 證書收益持續上漲,職位薪酬穩步提升 此前,說到證書收益話題,多數是某個地區某個時間某本證書掛靠價格的多少。而現在,證書的收益將轉變成為崗位工資的提升、薪酬福利的好壞。據了解,目前擁有證書的人員不僅在尋找工作方面有諸多便利,更是在勝任工作之后在原有基礎上增加相應的工資。目前市場上的造價、監理、建造等崗位工資已經很高了,如果有證書的加持,那么證書收益較之有風險的掛靠更為可取。也就是說,全職工作的經濟獲取,甚至要超過以往的掛靠。 攜眾集團一站式企業服務平臺,主要業務有資質新辦、資質升級、資質轉讓、資質增項、資質延期;在廣東省內開設10余家分公司, 外省分公司遍及20多個城市;累計至今,成功服務全國多家企業并與上萬家大中型企業簽置長期合作協議。 速度優勢:攜眾集團資質顧問有著豐富的代辦經驗,熟悉資質辦理的各個環節,能讓企業免去辦理資質的奔波辛苦,為企業節省寶貴的時間。 費用優勢:企業如果自己辦理資質,可能會因為對流程不熟悉等各種原因而導致多花更多多冤枉錢!相比較之下,攜眾集團會用更短的時間辦理好,并且知道哪個環節可以少花錢、幫助企業節省辦理費用、降低投資成本! 人脈優勢:企業自身缺乏相關證書的人員,攜眾集團前身是人才獵聘出身,人員資源充足。 專業優勢:攜眾集團專注資質相關的服務工作,積累了大量資質辦理經驗,通過率更高。建筑資質辦理涉及的相關法律風險、稅務知識也能為建筑企業解答。 服務完善:資質申報完成后,業績如何報案、人才如何管理、資質如何維護等后續服務,攜眾集團都會幫忙處理好這些相關的問題。

                  沒有建筑企業資質承接工程 這些后果很嚴重

                  沒有建筑企業資質承接工程 這些后果很嚴重

                  資質就是建筑企業在建筑行業的行軍令,沒有資質的企業在建筑行業是很難經營。很多企業卻不以為然,以前沒有資質,但是資質掛靠也是可以混得風生水起的。但是從2019年開始,政府開始嚴格監管,一旦發現沒有資質企業承包工程,那么將會作出嚴重懲罰。 懲罰行為 1.無資質承接工程的 2.以個人名義承接工程的 3.借用其他單位的資質承接工程的。 總結:無建筑資質承接工程、包工頭承接工程都是違法行為。 無資質或個人承接工程的后果 2019年1月3日,主管部門發布《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》,針對違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為,再次重申了市場秩序。 無論是無資質企業和包工頭,還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位,都會受到嚴厲懲罰。 包工頭或者不具有相應資質的單位承攬工程,被查到后予以取締并處罰款,有違法所得的予以沒收。 “掛靠”與轉包、違法分包相比,法律后果更為嚴重,“掛靠”不僅會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效,還會導致承包人與發包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。這些非法所得既包括沒資質的掛靠隊伍所獲得的利潤,也包括出借資質的單位因此而獲得的所有費用。 到2020年,隨著各項“放管服”政策的落地,沒有資質的建筑企業將徹底失去市場準入資格?,F在企業可以直接交給專業建筑企業資質代辦公司直接辦一個企業資質,或者是資質收購的形式。 攜眾集團一站式企業服務平臺,主要業務有資質新辦、資質升級、資質轉讓、資質增項、資質延期;在廣東省內開設10余家分公司, 外省分公司遍及20多個城市;累計至今,成功服務全國多家企業并與上萬家大中型企業簽置長期合作協議。 速度優勢:攜眾集團資質顧問有著豐富的代辦經驗,熟悉資質辦理的各個環節,能讓企業免去辦理資質的奔波辛苦,為企業節省寶貴的時間。 費用優勢:企業如果自己辦理資質,可能會因為對流程不熟悉等各種原因而導致多花更多多冤枉錢!相比較之下,攜眾集團會用更短的時間辦理好,并且知道哪個環節可以少花錢、幫助企業節省辦理費用、降低投資成本! 人脈優勢:企業自身缺乏相關證書的人員,攜眾集團前身是人才獵聘出身,人員資源充足。 專業優勢:攜眾集團專注資質相關的服務工作,積累了大量資質辦理經驗,通過率更高。資質辦理涉及的相關法律風險、稅務知識也能為建筑企業解答。 服務完善:資質申報完成后,業績如何報案、人才如何管理、資質如何維護等后續服務,攜眾集團都會幫忙處理好這些相關的問題。

                  重磅!加大力度查“掛證”!對工程項目下發《執法建議書》

                  重磅!加大力度查“掛證”!對工程項目下發《執法建議書》

                  對新出現的“掛證”,在嚴肅查處的基礎上,將相關責任人和企業列入建筑市場主體“黑名單”,并向社會公布。 近日,河南省住建廳發布全省建筑市場“雙隨機、一公開”檢查情況。 1、檢查重點: ·建筑市場各方主體及其從業人員執行建筑市場相關法律法規、標準規范情況; ·各方主體依法依規發(承)包情況; ·項目經理、總監理工程師等在崗履職情況; ·項目現場建筑工人實名制管理情況、工程款結算和農民工工資支付情況等。 2、立行立改: ·對記分達到12分(含)以上的項目經理暫停執業一年,責令施工總承包單位更換符合規定的項目經理擔任項目負責人; ·對下發《執法建議書》的工程項目要立案調查。 3、全省形成打擊建筑市場違法行為的高壓態勢。 ·一是嚴查建設單位未取得建筑工程施工許可證擅自開工建設的違法行為。加強對施工許可管理規定執行情況的監督,維護建筑市場秩序,對于未取得施工許可證擅自開工的,要依法依規嚴肅查處。 ·二是持續嚴厲打擊轉包、違法分包、掛靠等違法行為。對認定有上述違法違規行為的單位和個人,一經查實,依法依規給予罰款、停業整頓、限制招標投標、暫?;蛲V箞虡I、降低資質等級直至吊銷資質證書等處罰。 ·三是加大對房屋建筑和市政基礎設施工程招投標活動的監管力度,尤其要加大對圍標、串標和以不合理條件限制排斥潛在投標人的違法違規行為的查處力度。 ·四是加大“掛證”查處力度。對新出現的“掛證”,在嚴肅查處的基礎上,將相關責任人和企業列入建筑市場主體“黑名單”,并向社會公布。 4、盡快實現全省房屋建筑和市政工程領域勞務實名制管理全覆蓋。 5、加大對拖欠企業的制裁力度。將無故拖欠和克扣農民工工資數額大、時間長、違法情節惡劣的企業列入建筑市場主體“黑名單”,并在市場準入、招標投標、評優評先等方面予以限制。 關于全省建筑市場“雙隨機、一公開”檢查情況的通報 為深入貫徹落實黨的十九屆四中全會精神,推進治理體系和治理能力現代化,加強全省建筑市場監管,進一步規范建筑市場秩序,根據《河南省住房和城鄉建設廳關于開展全省建筑市場綜合檢查的通知》(豫建市〔2019〕304號),省住房和城鄉建設廳于2019年11月13日至11月22日開展了“雙隨機、一公開”檢查?,F將檢查結果通報如下: 一、檢查方式和內容 此次檢查共抽調29名專家組成7個檢查組,對全省17個省轄市和濟源產城融合示范區、鄭州航空港經濟綜合實驗區、林州市、長垣市等21個市(區)組織開展了建筑市場“雙隨機、一公開”檢查。 檢查組隨機抽查了99個在建房屋建筑工程項目,重點檢查了受檢工程項目的建筑市場各方主體及其從業人員執行建筑市場相關法律法規、標準規范情況,各方主體依法依規發(承)包情況,項目經理、總監理工程師等在崗履職情況;項目現場建筑工人實名制管理情況、工程款結算和農民工工資支付情況等。 二、存在問題 受檢工程項目建設、施工、監理等責任主體及執業人員基本遵守建筑市場有關法律法規、標準規范,但不同程度地存在違法違規行為。主要表現在: (一)部分責任主體存在違法違規行為。檢查中發現部分工程項目存在未取得施工許可證擅自施工或開工時間早于施工許可證頒發時間,部分工程項目存在違法發包、轉包、掛靠等違法違規行為。 (二)部分執業人員存在違法違規行為。部分項目存在項目經理、總監理工程師等主要管理人員存在未在崗履職、超執業工程規模標準等情況,共4名項目經理扣分達到12分以上,達到暫停執業標準。 (三)部分項目管理不規范。部分項目存在變更項目經理或總監理工程師未在主管部門辦理備案手續,個別項目建筑工人實名制管理系統僅作為門禁使用,個別項目未設置“農民工維權公示牌”,部分項目未設立農民工工資專用賬戶,個別項目未繳納農民工工資保證金或未辦理農民工工資保證金保函等問題。 三、下一步工作措施 (一)立行立改。各地住房城鄉建設主管部門要高度重視,對下發《整改通知書》的受檢工程項目存在的問題要逐一督促整改;對記分達到12分(含)以上的項目經理暫停執業一年,責令施工總承包單位更換符合規定的項目經理擔任項目負責人;對下發《執法建議書》的工程項目要立案調查。 (二)加大違法行為查處力度。全省要形成打擊建筑市場違法行為的高壓態勢。一是嚴查建設單位未取得建筑工程施工許可證擅自開工建設的違法行為。加強對施工許可管理規定執行情況的監督,維護建筑市場秩序,對于未取得施工許可證擅自開工的,要依法依規嚴肅查處。二是持續嚴厲打擊轉包、違法分包、掛靠等違法行為。對認定有上述違法違規行為的單位和個人,一經查實,依法依規給予罰款、停業整頓、限制招標投標、暫?;蛲V箞虡I、降低資質等級直至吊銷資質證書等處罰。三是加大對房屋建筑和市政基礎設施工程招投標活動的監管力度,尤其要加大對圍標、串標和以不合理條件限制排斥潛在投標人的違法違規行為的查處力度。四是加大“掛證”查處力度。對新出現的“掛證”,在嚴肅查處的基礎上,將相關責任人和企業列入建筑市場主體“黑名單”,并向社會公布。 (三)全力抓好根治欠薪工作。一是大力推行勞務實名制管理。配合人社部門推廣農民工工資支付監管系統,盡快實現全省房屋建筑和市政工程領域勞務實名制管理全覆蓋。二是注重用經濟手段解決拖欠難題。建立農民工工資保證金差異化收繳制度,對信用好的企業予以減免,對拖欠企業提高繳納標準。推廣建設領域工程款支付和合同履約擔保,探索用經濟手段防范拖欠行為發生。三是加大對拖欠企業的制裁力度。配合人社部門,將無故拖欠和克扣農民工工資數額大、時間長、違法情節惡劣的企業列入建筑市場主體“黑名單”,并在市場準入、招標投標、評優評先等方面予以限制,使不良企業“一處失信,處處受限”。

                  掛證大整治!3個問題你必須知道的問題!

                  掛證大整治!3個問題你必須知道的問題!

                  近來,住宅城鄉建設部等七部委發布《關于展開工程建設范疇專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治的告訴》(以下簡稱《告訴》)。 掛證問題觸及面十分廣,不只觸及到掛證人員,以及掛證企業的資質請求及核對、工程項目招投標,一起也觸及人證合一的真正項目經理的待遇問題。所以說掛證專項整治將對修建業生態產生較大影響。 一、究竟什么是掛證? 根據《注冊建造師處理規則》(簡稱《規則》)第三條清晰:注冊建造師擔任施工單位項目負責人及從事相關活動的專業技術人員。 第六條、第十五條清晰:建造師只能受聘于一個相關單位,不得一起在兩個或許兩個以上單位受聘或許執業。 《告訴》中著重:嚴肅查處持證人注冊單位與實踐作業單位不符。 根據《規則》和《告訴》不難得出:“持證人注冊單位與實踐作業單位不符”就是“掛證”。 二、掛證分紅哪幾類? 實踐作業單位確實定,度川處理研討部以為,應該有如下幾個要素:勞作合同、社保交納、薪酬發放、考勤記載、了解企業和項目狀況。 1)多單位注冊; 2)人證不合一; 3)人證合一、現場不履職、考勤數據不完好; 4)人證合一、現場履職、考勤數據完好、傀儡項目經理。 三、嚴查掛證 對第4類人員,從某種意義上來說已不能界說為“掛證”了,但其終究由于其證書而進入項目部或企業,沒有真正行使項目經理職責,所以仍是列入掛證,為了加以差異冒昧運用“傀儡”一詞。 度川處理研討部以為,掛證專項整治,住宅和城鄉建設部嚴格執行,做好社保數據核對和現場履職檢查,預估80%的掛證將消失,剩余20%的人證合一、現場履職、考勤數據完好的傀儡項目經理。 所以說,現在還在掛靠的企業不如花點時間去申報建筑資質,自己不熟悉流程的話,可以找第三方建筑資質代辦公司辦理。廣東攜眾建筑咨詢服務有限公司在廣東省內開設10余家分公司, 外省分公司遍及20多個城市。不僅擁有多名資深專業人士,而且注重企業人才的培養與發掘,并具備高標準的專業知識和實踐經驗,擁有處理代辦建筑資質方面的足夠經驗,為企業提供合理全面的專業服務。

                  建筑資質掛靠?住建廳:這些材料準備好

                  建筑資質掛靠?住建廳:這些材料準備好

                  ? 廣東省住建廳在《關于全面排查處理工程建設領域專業技術人員違法違規“掛證”行為的通知》中,明確了“掛證”整改佐證材料,供大家參考。 住建部建辦市函〔2019〕92號文規定的6種類型 1、達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的 ①正常退休:提供退休證或單位退休證明。 ②依法提前退休:提供注冊人員的《退休證》或社會保險機構出具的《基本養老金核定表》。 ③注冊證書有效期內反聘:提供單位退休后反聘證明。 ④檔案年齡與身份證年齡不符的退休人員:身份證年齡未退休,檔案年齡已達到退休年齡退休人員 ,提供《退休證》或社會保險機構出具的《基本養老金核定表》。 2、因事業單位改制等原因保留事業單位身份,實際工作單位為所在事業單位下屬企業,社會保險由該事業單位繳納的 ①事業單位人事部門出具的注冊人員在該企業工作,社會保險由事業單位統一繳納的人事關系證明。 ②企業國有產權登記表。 ③社保繳納證明。 3、屬于大專院校所屬勘察設計、工程監理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員,社會保險由所在院校繳納的 ①大專院校人事部門出具的注冊人員為本校在職教師或科研人員并在該企業工作,社會保險由大專院校統一繳納的人事關系證明。 ②企業國有產權登記表。 ③社保繳納證明。 4、屬于軍隊自主擇業人員的 ①原部隊組織人事部門頒發的《軍官轉業證書》。 ②本市或外省市社會保險機構出具的注冊人員在現人事檔案接收部門參保繳費記錄。 ③退役軍人事務管理部門出具的無掛證行為證明 5、因企業改制、征地拆遷等買斷社會保險的 ①買斷社會保險協議書。 ②社保繳納證明。 6、有法律法規、國家政策依據的其他情形提供相關佐證材料。 社保不一致 1、注冊單位與社保不一致,已整改完成 ①注冊單位注銷的,提供解聘資料和網上注冊證書查詢方式截圖。 ②停止社保的,注冊單位提供購買社保證明、網上注冊證書查詢方式截圖、停止社保的證明(說明)材料。 2、單位名稱變更 ①社保繳納證明。 ②營業執照掃描件。 ③工商行政管理局出具的《核準變更通知書》。 3、單位下屬無獨立法人分公司 ①社保繳納證明。 ②成立分公司文件或批文。 ③營業執照掃描件。 4、信息有誤 提供社保證明(注:社保打印數據有誤)。 無社保 1、15位身份證號碼,無匹配 提供身份證掃描件。 2、社保身份證號碼變更 提供身份證掃描件、社保證明。 3、退休 ①正常退休:提供退休證或單位退休證明。 ②依法提前退休:提供注冊人員的《退休證》或社會保險機構出具的《基本養老金核定表》。 ③注冊證書有效期內反聘:提供單位退休后反聘證明。 ④檔案年齡與身份證年齡不符的退休人員:身份證年齡未退休,檔案年齡已達到退休年齡退休人員 ,提供《退休證》或社會保險機構出具的《基本養老金核定表》。 4、死亡 ①在職死亡提供醫院或者派出所出具的死亡證明掃描件,或社保系統死亡待遇核定表掃描件。 ②退休后死亡按退休人員辦理。 ③確找不到家屬提供資料的,由企業書面提出申請,說明情況,承諾情況真實。 5、信息有誤 提供身份證掃描件、社保證明。 多家社保 (多重注冊) 1、多家單位同時購買多重社保(一本注冊證書同時多家單位購買社保) ①提供與注冊證書相符單位社保證明和其他家單位的社保系統停保截圖。如其他單位不配合,由個人提交書面保證材料掃描件。 ②網上注冊證書查詢方式截圖。 2、多家單位同時購買多重社保 (多本證書同時分給多家單位使用并購買多家社保) ①提供與注冊證書相符單位社保證明和其他家單位的社保系統停保截圖。必須全部注冊證書注冊在統一單位并在同一家單位購買社保。如其他單位不配合,由個人提交書面保證材料、承諾書掃描件。 ②網上注冊證書查詢方式截圖。

                  建筑資質代辦中對分包、轉包、內包、掛靠基礎與區別

                  建筑資質代辦中對分包、轉包、內包、掛靠基礎與區別

                  初步涉入建筑行業想要辦資質相關證件的,首先我們需要了解的是建筑資質代辦中對分包、轉包、內包、掛靠的認識與區別: 一.分包 分包是指承包工程的承包單位把工程的一部分依法發包有相對應資質的承包單位的行為。簡單來說一個招標項目可以整體作為一個包(一個標即整體項目),也可把一個整體招標項目,分拆多個包(或稱多個標),既可單個招標,也可同時招標。投標人只允許投一個包(即一個標),或者可同時投多個包(即多個標)。上述如何分包(或稱分標)和如何招標,以及如何授予合同,均由招標人確定,并在招標文件中寫明。 合法的分包須滿足以下幾個條件:(1)分包必須取得發包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;(3)分包必須是分包給具備相應資質條件的單位;(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。 二.轉包 轉包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出現場承包關系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低下、建設市場混亂,所以中國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。 轉包和分包的區別在于則指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出承包關系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低下、建設市場混亂,所以中國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。實踐中,常見的轉包行為有兩種形式: 三、內包 內包是外包的一種應變措施,是指將外包功能完全交給企業的內部另一部門來執行。分為人員內包、對外內包和對內內包三種。選擇內包的主要考慮因素是溝通成本和核心技術。 四、掛靠 是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業,相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人(個體工商戶和其他有經營行為的自然人)為掛靠人。掛靠有三方面特點: 1.資質 例如現實中大量存在的包工頭或者掌握了一定社會關系資源的企業,他們要么完全沒有施工資質,或者僅有專業分包資質或勞務分包資質,或者僅有低級別的總承包施工資質,根本無法參與只有高等級資質施工企業才能入圍的工程投標。 2.能力 被掛靠的施工企業具有與建設項目的要求相適應的資質等級證書,但往往缺乏承攬該工程項目的能力,或者即使具備施工能力但由于大量工程招投標的暗箱操作導致其自行投標并中標的機會幾乎為零,因此施工企業需要和有實力并且有關系的掛靠人進行“合作”。 3.費用 被掛靠企業在投標過程中所需繳納的投標保證金,以及中標后需要繳納的履約保證金或銀行履約保函所需資金,均由掛靠人負責籌措并以被掛靠企業名義繳納。 看完本篇文章,相信你們對建筑資質代辦中對分包、轉包、內包、掛靠四個概念已經了解清楚了!

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